Le projet Polaris se situe en bordure de l’île de Nantes. L’îlot est donc largement visible depuis le centre-ville et les berges. Sa situation est d’autant plus importante qu’elle est également proche d’un point d’entrée principal sur l’île, par le pont Aristide Briand.
Trois cabinets d’architecture se sont attelés à créer cet espace urbain : LAN, Abinal & Ropars, et Fernandez & Serres. Pour la partie paysagisme, ce sont les lauréats du concours mitoyens des berges du faubourg qui ont acquis le projet : BASE Paysagisme.